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據記者不完全統計，2019年下半年以來，海南、江蘇、廣西、廣州、廈門、長沙、成都、德陽、內江、銀川、株洲、柳州等10余地出臺公積金新政策，針對提款操作、貸款期限或金額。 對異地購房提款、打擊欺詐提款等方面進行規范改進。
提取新規則——
銀川等地住宅加裝電梯可申請退出
住房公積金是職工存入的長期住房儲蓄。 職工購買、新建、裝修、大修自己的住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
但不少人認為，只有買房、租房、裝修房子才能提取公積金。 事實上，情況并非如此。 目前廈門住房公積金裝修貸款，不少地方都新增了“加裝電梯”提取公積金的情況，可以在一定程度上緩解業主的資金壓力。
近日，銀川“現有住宅業主可提取住房公積金支付加裝電梯費用”的惠民政策正式實施。 政策明確，員工及其配偶自電梯安裝發票上注明的日期起三年內只能退出一次。 提取的總金額不得超過分配用于安裝電梯的總費用。
9月1日起，成都市《住房公積金提取管理辦法》正式實施，新增現有住宅加電梯提取公積金業務。 在申請條件方面，據成都市公積金中心相關負責人介紹，職工出資為市內現有住宅物業加裝電梯，且職工及其配偶在城內未辦理其他住房消費提款。申請年份。 您可以申請。 申請營業的時間為增設電梯竣工驗收后兩年內。
株洲還提出，現有住宅如果配備電梯，可以申請提取住房公積金。 此外，為解決加裝電梯涉及部門多、籌集資金難等問題，對每部符合要求的電梯，兩級城市財政將每部給予5萬元補貼，共計10萬元。
需要注意的是，由于不同地區住宅加裝電梯申請提取公積金的條件和程序不同，需要遵循各地區公積金管理部門的具體規定。
成都限制每月取款金額
成都市明確，在成都市行政區域內租房時提取住房公積金將實施新政策，首次增加每月提取金額限額。
具體來說，如果員工提供租賃登記證明，且租賃房屋位于成都市高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區的，員工每月提取金額不得超過1340元元，每年提取金額不得超過1340元。 累計提款金額不得超過16000元； 職工及其配偶每月提取金額合計不超過2680元，每年累計提取金額不超過32000元。
廈門限制外地購房退出條件
廈門住房公積金新政增加了外地購房提取條件限制。 職工提取公積金用于購買、建造、裝修、大修自己的住房或償還自住住房貸款本息。 自住房屋的地點必須是其或其配偶的居住或工作地點。
職工與用人單位解除勞動關系后離開廈門的，公積金賬戶必須“封存”半年，方可提取或轉移。 職工異地工作、開立公積金賬戶并穩定繳存六個月以上的，應當申請異地轉入、續存； 非廈門籍員工未異地存款的，封存半年后可提取。
柳州暫停收回外地購買房產
廣西省柳州市住房公積金管理中心近日發布通知，調整外地購房住房公積金提取政策。 自9月6日起，在柳州以外的城市或本人及配偶戶口所在地購買住房的，暫停申請提取住房公積金。
據悉，柳州此次政策調整是根據住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行、公安部堅稱“房子是用來住的，不是用來炒的”。 重點支持提取住房公積金在存款或戶口所在地購買首套普通住房和第二套改良型住房，防止提取住房公積金用于炒房。
江蘇外地轉賬可通過APP辦理
9月1日起，江蘇省住房公積金外地轉賬可在江蘇政務服務APP辦理。 存款員工只需動動手指，即可實現賬戶隨人轉賬，錢隨賬戶轉賬。 據悉，凡在江蘇省住房公積金管理中心設立住房公積金賬戶并正常存款六個月的職工，均可將原工作地點繳納的住房公積金轉入活期存款賬戶。
新貸款規定——
廣州調整貸款期限
8月31日起，廣州市住房公積金管理中心印發的《關于調整貸款業務流程有關問題的通知》正式實施。 申請住房公積金貸款購買一手現房時，貸款期限不得超過30年，且貸款期限與房屋房齡之和不得超過30年。 40多年了。
據了解，“一手現有住房”是指開發商因主觀或客觀原因而未能及時出售的現有住房項目。 類似項目被認定為準二手房，因此貸款政策與傳統一手期房不同。 以前廣州此類住房只能貸款20年，現在明確貸款期限可以到30年。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受采訪時表示，廣州公積金新政反映了當前公積金貸款的政策趨勢，也是便利化和便利化的體現。實用主義，尤其是“一手現房”。 這是一項寬松的政策，有助于為相關項目提供公積金貸款。
“在類似的政策下，相關房源的銷售效果會更好，有利于開發商盤活現有房源項目，也能讓部分購房者獲得充足的貸款，減輕購房壓力。” 嚴躍進說道。
海南調整二手房公積金貸款要求
海南近日發布通知，自9月1日起，購買二手房住房公積金貸款申請條件由“具有房地產評估資質的評估機構出具的抵押評估報告或快速評估表”調整為“合格的房地產評估機構出具的房地產評估報告，帶有省房地產評估經紀協會統一格式的防偽封面和二維碼查詢方式。
為什么要調整？ 據悉，海南申請住房公積金貸款購買二手房的職工人數逐年增加。 一些房屋評估報告或快速評估表的評估結果不客觀合理，一些不具備資質的機構出具虛假評估報告或快速評估表。 。 為此，海南進一步規范了購買二手房住房公積金貸款的申請要求，旨在化解貸款資金風險，保護職工權益。
廈門實施差別化信貸政策
廈門住房公積金新政提出，符合本地區商業性個人住房貸款資格、無住房公積金貸款余額、無兩次及以上住房公積金貸款記錄的職工家庭，均可申請住房公積金貸款。 公積金貸款首付比例按照同期本地區商業銀行個人住房貸款首付比例標準執行。
嚴厲打擊詐騙索賠，多地推出新招
2018年5月11日，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、公安部聯合發文，打擊非法提取住房公積金行為。 官員指出，一些機構和個人通過偽造證明材料、虛構住房消費行為等方式非法提取住房公積金，有的甚至形成了騙取住房公積金的“黑色產業鏈”。
記者注意到，2019年下半年，廣西、長沙、廈門、內江、德陽等地多措并舉嚴厲打擊非法提取住房公積金行為。 也有地區對長期惡意拒貸者“磨刀霍霍”，確保“房子是用來住的，不是用來炒的”。
廣西提出針對違規提取住房公積金的違法行為和個人，盡快建立跨區域查處機制，防范非法提取住房公積金行為； 同一人多次改變婚姻關系、多人頻繁買賣同一套房子、異地尤其是異地購房等。 如果您申請提取公積金在戶口所在地以外的地方購買住房，或者與配偶、直系親屬以外的人共同購買住房，您的住房消費行為及資料的真實性證明材料要嚴格審核，防止被用來炒房。
長沙市明確，一旦發現涉嫌欺詐取款或貸款行為，可以暫停申請人的取款或貸款業務，并根據實際情況決定是否立案。 騙取提款、騙貸違法事實明確的，將納入不良行為記錄，申請人申請提取、貸款、住房公積金轉出、開具異地貸款繳款證明等行為將被納入不良行為記錄。 5年內被暫停； 申請人的騙取取款、騙貸行為，將及時向所在單位和中國人民銀行征信中心舉報。
廈門規定，員工違規提取住房公積金的，將記入失信記錄，并劃入個人賬戶； 對違規提取資金的，責令限期全額返還，并在一定期限內限制其住房公積金。 提款和貸款。 逾期仍不退貨的，將列為嚴重失信，將失信信息報告給相關管理部門，實施聯合懲戒。
四川至少有兩個城市出臺了打擊公積金欺詐提取的新規定。 7月1日廈門住房公積金裝修貸款，內江市住房公積金新政策實施。 申請人（含配偶）曾使用一筆公積金貸款并已還清，但信用報告顯示尚有一套商業住房貸款正在償還，或者有2筆及以上貸款正在償還。 已償還的商業住房貸款或者公積金貸款已使用兩次以上的，不得申請公積金貸款。 德陽市提出，通過三個月的集中整頓，徹底糾正住房公積金領域損害住房公積金繳存職工切身利益的各種問題。
也有地區對長期惡意拒還貸款的“老借款人”采取行動。 吉林省通化市出臺公積金失信懲戒辦法。 存款單位有失信行為的，該單位法定代表人將被列入失信行為黑名單； 如果存款員工存在欺詐性取款行為，其賬戶將被凍結三年。 ，您將在5年內失去借錢的權利。
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