壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
入學(xué)、落戶等方面的限制
廈門人，大家好。
幾乎每個上班族都有一個公積金賬戶。 對于普通上班族來說，公積金是一個大賬戶。 很多廈門的朋友問：如何存款、如何貸款、如何取款……
廈門土寶幫您解決公積金事宜~
廈門市必備公積金使用指南
你賬戶里的公積金是只是躺著睡覺，還是幫你賺大錢了？
【公積金存款】
問：每個月繳納這么多公積金劃算嗎？
公積金越多越好，比例越高越好。 為什么？ 公積金從應(yīng)納稅所得額中扣除，最直接的好處就是減少個人所得稅。
問：公積金繳存是強制性的嗎？ 如果公司不繳納保證金，如何維權(quán)？
強制的。 依據(jù)是《住房公積金管理條例》，字面意思是“強制繳納住房公積金的范圍包括機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體等、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者?！弊》抗e金不是強制繳納的，可以繳納也可以不繳納。 “未能支付”。 如果公司不繳納押金，你維權(quán)的權(quán)利不是去勞動仲裁委員會，而是向公積金管理中心投訴。
問：公積金繳存基數(shù)和比例有何規(guī)定？
答：押金比例——廈門現(xiàn)行規(guī)定要求企業(yè)根據(jù)自身情況確認在5%-12%的范圍內(nèi)。 企業(yè)經(jīng)營確有困難的，應(yīng)當經(jīng)本單位職工（代表）會議或者工會討論批準，并報市住房部門批準。 經(jīng)公積金管理中心審核，市住房公積金管理委員會批準后，可以減少。 （有效期至2019年6月30日）
存款基數(shù)——上限為廈門市上一年平均月工資的3倍。 目前上限為18,864元（個人和企業(yè)每月公積金限額合計為4,527元）。
問：公積金繳存基數(shù)是如何確定的？ 什么時候調(diào)整？
答：一般情況下廈門公積金貸款裝修廈門公積金貸款裝修，個人公積金繳存基數(shù)以上一年12個月稅前平均工資為依據(jù)（以符合上下限為限），每年7月份進行調(diào)整。 單位不以個人實際工資為基數(shù)的除外。
【提供資金貸款——以廈門為例】
問：公積金貸款有哪些政策？
廈門的最新政策是，
1、貸款金額：
職工家庭首次申請住房公積金貸款，最高貸款金額為120萬元； 職工家庭第二次申請住房公積金貸款，最高貸款金額為100萬元。
2、首付比例及利率：
首次申請住房公積金貸款購房的，建筑面積在90平方米及以下的房屋首付比例不得低于房屋總價的20%房子; 建筑面積90平方米及以上的房屋，首付比例不得低于30%。 %; 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準利率執(zhí)行；
第二次申請住房公積金貸款購買住房的，首付比例不得低于房屋總價的50%，貸款利率為基準利率的1.1倍辦理中國人民銀行規(guī)定的同檔次、同期限的住房公積金貸款；
第三次及以上提出的申請將不予受理。
注：房屋總價按照購房合同總價（工程總造價）與評估價兩者中較低者確定。
問：貸款條件是什么？ 怎樣才能拿到120萬的全額貸款？
答：貸款的核心要求是申請貸款前連續(xù)12個月足額繳納住房公積金，且申請貸款時住房公積金應(yīng)處于存款狀態(tài)。 而且個人信用良好。 截至申請貸款時，近兩年個人貸款逾期次數(shù)最多不超過3次（含），累計逾期次數(shù)不超過6次（含）。 非借款人原因造成的逾期不計算在內(nèi)； 很簡單，賬戶余額沒錢也沒關(guān)系，相當友好。 那么怎樣才能借到足夠的120萬呢？ 根據(jù)公積金網(wǎng)站計算器的計算以及從中介機構(gòu)獲得的信息，個人每月存入1000元以上即可獲得120萬元全額貸款。 每月存款1000元，存款基數(shù)8333元，也很友好~
問：公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關(guān)系嗎？ 如果我提取全部公積金，貸款額度會不會很有限？
住房公積金貸款可貸金額一般與每月存款金額、賬戶余額、房屋評估價值、貸款期限有關(guān)。
注：職工申請外地貸款的，在本市或異地?zé)o公積金貸款余額。
【公積金提取】
問：租房時可以提取公積金嗎？
可以取款，但每月取款限額為1000元。 租用社保租賃住房、公共租賃住房的，個人及其配偶每月提取的總額不得超過當月實際租金支出。 了解詳細提現(xiàn)流程，微信搜索“廈門土寶”，后臺輸入“公積金”即可立即獲取流程、材料、地點等。
問：買房后可以提取全部公積金嗎？ 有累積上限嗎？
答案是肯定的。 買房后可以提取公積金，并且可以全部提取，最高限額為房屋實際支付的總價款或當期實際費用。 同一公寓只能撤回一次。 完成約定提款后，將按時存入您的銀行卡。
累計提取公積金上限不得超過實際支付的購房價款總額或者當期實際支出。
問：如果不買房、不租房，公積金就直接存入活期賬戶嗎？
當然不是，當年存入的公積金是按照銀行活期利息計算的。 本年度以前的公積金余額按照銀行同期一年期定期存款利率計息。 您可以登錄公積金管理中心查詢年度報表。 每年7月，可以查詢上一年的公積金報表。 此外，這些公積金余額還可以提取用于裝修、繳納物業(yè)費、退休時一次性提取……等多種提取渠道。 關(guān)注“廈門土寶”就知道了。
問：異地買房可以提取廈門公積金嗎？
可以，按要求提交材料即可。
問：如果離開廈門，公積金會白白損失嗎？
可以帶走。 按照《異地戶籍離開廈門后提取住房公積金》規(guī)定提取住房公積金，只需按要求提交身份證件和當?shù)貎π羁纯伞?有兩點需要注意：
1、個人住房公積金賬戶處于“封存”狀態(tài)；
2、申請前兩年內(nèi)未因同樣原因提取過住房公積金。
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