壘宏裝飾專業從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
第一章 一般規定
第一條 為加強建筑外立面管理，美化城市環境，維護人身財產安全，建設優質美麗城市，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規，根據基本原則，結合廈門經濟特區實際廈門裝飾裝修資質，制定本條例。
第二條 本市城市規劃區內的外立面設計、裝修、改造、維護等活動及相關監督管理，適用本條例。
建筑立面設計是指建筑與建筑外部空間直接接觸的界面設計，以反映建筑功能和形象。
建筑外立面裝飾是指為了使建筑物滿足一定的環境景觀和使用要求，而采用裝飾材料，對外立面進行處理，以及在外立面上增設各種設備、設施和裝飾品。 活動。
建筑外立面改造是指對建筑外立面進行改造、翻新、改造等活動，包括區域外立面改造、建筑整體外立面改造和建筑物局部外立面改造等。
建筑外立面維護是指建筑外立面改造以外的清潔、粉刷、維修、修復等活動。
第三條 建筑立面管理應當遵循安全、美觀、適用、節能、環保、保持地方特色的原則。
第四條 市人民政府應當加強對建筑立面管理工作的領導、組織、協調和監督，研究解決建筑立面管理中的重大問題。
區人民政府應當按照職責做好轄區內建筑外墻的管理工作。
第五條 市自然資源和規劃部門是本市建筑立面設計的主管部門。
市建設部門是建筑物外裝飾裝修的主管部門。 負責本市建筑物外裝飾裝修的監督管理并組織實施本條例。
區建設部門負責轄區內建筑外立面裝修、改造、維護的監督管理。 街道辦事處（鄉鎮人民政府）在區建設部門指導下協助開展相關工作。
城管行政執法、住房保障和房屋管理、市政園林、應急管理、公安、交通管理等部門在各自職責范圍內負責建筑立面管理相關工作。
第六條 市自然資源和規劃部門負責組織編制本行政區域內的城市總體設計和重點區域的城市設計。
城市總體設計經市人民政府批準后，報市人民代表大會常務委員會審查批準。
城市設計要立足長遠，體現高顏值、生態宜居、地域特色、時代風范的要求。
第七條 市建設部門應當會同市自然資源和規劃部門劃定建筑立面管理的重點區域和重要節點建筑，經市人民政府批準后向社會公布。
劃定的重點區域和重要節點建筑不得擅自調整； 確需調整的，應當按照原審批程序報批。
重點區域包括城市重點景觀區域、重要公共建筑、商業中心、大型旅游會展場館、車站、機場、港口等城市重點活動場所，以及主要公路、鐵路、濱水景觀帶沿線區域。
第二章 新建建筑立面管理
第八條 新建建筑的立面設計應當符合相關城市設計要求。
新建建筑外立面裝飾的造型、風格、色彩應符合城市設計要求，與周圍建筑和環境相協調，達到建筑整體視覺效果和諧統一，體現地方特色。
自然資源、規劃主管部門審查新建建筑設計方案時，應當按照有關城市設計、城市容貌標準和規定的審查程序，同時對外立面的造型、風格、色彩等進行審查。
第九條 經審查批準的新建建筑設計方案發生變更的，應當按照原程序報批和審查。
第十條 建筑外墻施工應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準和其他施工技術標準。
第十一條 重點區域、重要節點在建工程停工超過一年的，建設單位應當進行必要的外觀改造和維護，保持外觀整潔。
第十二條 新建建筑外立面符合規劃條件和設計方案的，自然資源和規劃主管部門方可審核竣工規劃條件，建設單位或者個人可以按照規定組織竣工驗收。
竣工驗收合格后，任何單位和個人不得擅自改變建筑立面。
第三章 既有建筑立面管理
第十三條 建筑立面管理負責人應當遵守城市市容標準和其他有關建筑立面管理的規定廈門裝飾裝修資質，保持建筑立面安全、完好、美觀、清潔。
第十四條 建筑外立面不得隨意增加超出原設計荷載等不安全因素。
附加設備、附加設施和附件的安裝表面應堅固、堅固并符合安全條件。 如果安裝面強度不滿足安全要求，應采取相應的加固、支撐或抗震措施。
第十五條 陽臺封閉設施的安裝不得超出欄桿（桿）； 重點區域、重要節點建筑立面改造涉及臨街陽臺的，應當按照城市市容標準封閉陽臺。
空調室外機應放置在空調室外機內； 如果沒有空調室外機，應采用安全且有利于建筑立面美觀的方式放置； 空調外管應隱蔽，冷凝水有組織排放，不得直接排放到建筑外墻或室外地面上。
防盜保護安全設施安裝不得超出建筑物外墻（外緣），并應水平安裝； 重點區域、重要節點建筑物臨街一側確需安裝防盜保護安全設施的，應當安裝在內部。 防盜防護安全設施的安裝應當納入城市市容標準，市人民政府可以制定具體管理辦法。
第十六條 建筑外立面的管道、機柜應當保持清潔、美觀，不得影響建筑外立面的景觀。
若建筑物外立面已安裝橋梁、管線，新管線應通過現有橋梁、管線統一敷設。 各類水、電管道如分開敷設，應水平、垂直敷設在建筑物外立面的凹槽內或不臨街的一側，不得架設在空中。
第十七條 臨街的大門、墻壁進行裝飾或者裝修的，應當采用通透設計，并與周圍建筑物的整體風格相協調。
第十八條 物業管理區域的管理規定和臨時管理規定可以對陽臺封閉及空調設備、防盜防護、安全設施等附加設備和附加設施的設置作出統一規定。 物業服務公司、業主委員會應當依法對有關管理規定和暫行管理規定的實施情況進行監督。
第十九條 建筑外墻裝飾、裝修、養護應當符合規劃、建設、消防、環境保護、市容等有關規定和標準，并符合裝飾、裝修技術導則的要求。 ，以及建筑物外墻的維護。 。
建筑外裝飾、改造、維修技術導則由市建設部門會同市自然資源和規劃部門組織編制，并向社會公布。 技術導則應符合相關城市設計要求，包括建筑立面分級分類要求以及相應等級的裝修、改造、維護要求。
技術指南的制定應當采取召開座談會、論證會、聽證會或者其他方式征求相關行業協會、專家和公眾的意見。
第二十條 建筑外立面改造，建筑立面管理負責人應當按照規定向自然資源、規劃主管部門辦理相關手續。
建筑外立面改造，由建筑外立面管理負責人按規定辦理施工手續，市建設部門制定具體的施工手續辦法。 區建設主管部門應當同時安排建設工程質量安全監督機構實施質量安全監督。
建筑外墻改造應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的單位設計。
建筑外立面裝修施工不得向不具備相應資質的單位和個人承包。
第二十一條 建筑外墻改造應當在施工現場設置安全標志和防護設施，公示施工單位、施工單位、監理單位以及施工工期、審批單位、監理電話等，保證文明施工。建造。
建筑立面裝修完工后，建設單位應當按照規定組織竣工驗收。 竣工驗收合格后，檔案材料應當按照規定報送城鄉建設檔案管理機構。
第二十二條 市、區人民政府可以根據城市規劃調整、城區改造、城市更新規劃、城市市容標準要求，依法組織重點區域、重要節點的建筑物外立面裝修工程。和公共利益。 翻新、改造和維護。
第二十三條 市、區人民政府組織實施既有建筑外立面裝修、改造、維修，應當采取座談會、論證會、聽證會或者其他方式征求該建筑的管理負責人的意見。建筑物外立面及有關方面的意見。
建設主管部門應當組織專家對現有建筑外立面裝飾裝修設計方案進行審查并出具審查意見，并邀請發展改革、財政、自然資源和規劃、城市管理、行政執法等部門聯合審查。設計計劃。 審判。
第二十四條 建筑外墻管理負責人應當對建筑外墻進行日常檢查，并按照城市市容標準的要求進行清潔、粉刷、修繕、修復等維護工作。
建筑外墻管理人員應當及時檢查、更換具有保質期的建筑外墻材料、裝飾物； 對表面破損、剝落、裝飾材料脫落的建筑立面及時進行修復； 對存在安全隱患的建筑物進行修復。 外立面附加設備、附加設施和配件應及時整改，消除安全隱患，防止墜落。 建筑物外立面存在重大安全隱患的，必須向當地街道辦事處（鄉鎮人民政府）和區房屋管理局報告。
第二十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的規定，加強對建筑外觀的日常檢查。 發現安全隱患的，應當及時向當地街道辦事處（鄉鎮人民政府）報告并保存記錄。
建筑物外立面存在重大安全隱患的，物業服務公司應當首先采取安全防范措施，消除安全隱患，并及時通知建筑物外立面管理負責人。
物業服務企業應當制止在物業管理區域內違反本規定的建筑外立面裝修、改造、養護活動，并及時向當地街道辦事處（鄉鎮人民政府）和城市管理行政執法部門報告。
第二十六條 街道辦事處（鄉鎮人民政府）在區建設部門指導下，協助建立對轄區內建筑外墻定期進行清潔、粉刷等養護活動的提醒機制，并告知負責人建筑立面管理按時進行清潔、油漆等維護活動。
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