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以前廈門裝修隊，作為甲方，施工隊的選擇有點尷尬。 現在我既擔任甲方又擔任施工方，與從事工程承包的人交往較多，也慢慢了解了工程承包的一些來龍去脈。
目前的建筑行業，有名義承包商和實際承包商之分。 名義承包商是建筑公司，實際承包商是工頭。 現在的建筑公司基本上自己不做工程。 大多數或經常只將其企業資質借給承包商來承接項目。 有時，建筑公司會自己完成工作，然后將其出售給承包商。 所以可以說找施工隊實際上就是找承包商。
我們應該直接去找承包商還是應該先去找建筑公司然后建筑公司去找承包商？ 一些大型房地產公司不必花費那么多精力，因為他們有長期合作的單位或個人。 如果你直接去找承包商，承包商找建筑公司跟你掛靠，掛靠成本會相對低一些，一般是一到三個百分點，有的可能低至半個百分點。 如果找建筑公司，會找承包商，管理費（相當于加盟費）會在8%左右，有的甚至15%。 從這個角度來看，如果我們先找到承包商，然后讓他來做，我們可能會節省7%的施工管理費用。 如果這七個百分點給承包商，承包商就能賺更多的錢； 如果甲方保留，甲方可節省七個百分點的建設費用。 按目前每平方米約2500元的建設成本計算，每平方米可節省約180元。 這不是小數。 尤其是在目前建筑業利潤率不足3%的情況下，很多項目都能賺大錢。
因此，選擇施工隊伍的第一步就是直接找承包商，而不是找施工公司。
以下是廈門兩家裝修質量較好的裝修公司：
廈門誠之家裝飾工程有限公司
廈門誠之家裝飾工程有限公司是一家具有深厚地方特色的精品家居裝飾企業。 公司創始人朱俊佳先生是閩南人。 他致力于為同樣來自閩南地區的業主打造一個富有藝術氣息、舒適溫馨的家。 目前公司已獲得建筑裝飾協會批準頒發的“住宅裝飾設計一級資質”、“住宅裝飾施工一級資質”、“廈門市裝飾協會會員單位”、“福建省裝飾協會” 、室內裝飾協會及各界人士。 擁有“知名家居品牌”、“2014家居行業誠信品牌”、“中國最具影響力互聯網品牌”等多項資質和榮譽。
廈門豪居家裝飾工程有限公司
公司憑借10多年的服務經驗為客戶服務。 擁有先進規范的管理模式和專業的設計、施工隊伍。 公司始終把握工程質量和服務滿意度兩個核心，樹立“高起點、嚴要求、專業精神”。 “創造優質產品”的經營理念廈門裝修隊，以“管理、優化、真誠服務”為工作準則，以內部規范管理和樹立企業形象為切入點，不斷提高企業品質，增強市場競爭力。
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