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在泉州，“集家·家世界”也是一家歷史悠久的家居建材賣場。 現在，有消息稱它將停止運營。 有些商家開店半年后就倒閉了。 老店為何突然停止營業？ 商家應該做什么？
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積家·家天下商家
4月1日，我突然被告知必須在5月5日之前完成出境。
廈門集嘉投資有限公司
承諾的新項目失敗了，商場不愿意與我們續簽合同。 公司已竭盡全力去爭取。 很是無奈和遺憾。
富璞SM國際廣場
與廈門集嘉投資有限公司晉江分公司簽訂的租賃合同于2019年5月31日到期，集嘉公司很早就接到通知。 而且，該地區四五年前就開始重新規劃。 從商場的發展來看，單獨與商家簽訂合同是不可能的。
廈門積家·嘉世界要求所有商戶5月5日前退出
積家·嘉世建材家居店分別位于富璞SM國際廣場三樓和四樓。 4月1日，商戶突然收到通知函，信中稱：因租賃期限已滿，積家·嘉世界公司將不再與商戶續簽合同，并將收回已租用的空間。 商戶必須提前做好退出安排，于2019年5月5日前完成退出手續，將商鋪恢復原狀。 不少商家坦言，收到這個通知就像晴天霹靂。
積家·家世界商家劉先生
本來我們商家都希望舉辦活動，但是三月份的活動取消了，現在四月份也得取消。 商人們從心里都無法接受。 自去年以來我們就沒有做過任何生意。
大多數商戶不愿離開，并對不合理的通知提出質疑。
目前，共有約150家商戶面臨撤單，涉及門店超過200家。 多數商家表示，雖然家居建材生意做得不好，但愿意繼續在這里經營。 現在，機甲·家家世界單方面要求商家退出，是不是有點無理取鬧？
積家·家天下商戶肖女士
直到3月31日，我們商家在這里組團表示，4月30日，集家將通知所有門店撤出、停止營業、離開晉江，整個晉江將不再營業。 我們當時得到的第一手資料并不是機甲給我們的。 該商家是通過商場辭職的員工了解到的。
有的商戶裝修還不到半年，覺得通知來得太突然。
經營床墊生意的柯先生去年11月1日剛剛與廈門集嘉投資有限公司錦江分公司簽訂了為期一年的合同。 也就是說，合同今年10月31日才到期，但營業時間還不到半年。 到了關門謝客的時間了，這讓柯先生措手不及。
另一位銷售家居用品的柯先生表示，他們進“集家·家世界”已有8年了。 為了擴大經營規模，去年租用了一家新店面。 突然關閉造成的損害是不言而喻的。
積家柯先生·家天下商家
在裝修方面，花費了不少錢。 其次，我們代理一個品牌的時候，我們要花很多時間去培養客戶，包括讓客戶認可我們。 這是看不見的，但卻是實實在在的努力。 第三，一旦面臨搬遷，無處可去。 （其他）各大商場租金已調整。
不少商戶認為，這封通知信來得太突然。 如果他們不得不退出，富璞SM國際廣場和集家家世界應該給他們一定的過渡期，讓他們做好準備。
集家世界為何不盡早告知商戶是否可以延長退出時間？ 我們來聽聽“集家·家世界”和富璞SM國際廣場的回應。
SM廣場：去年3月就被告知轉租不得超過合同期限。
富璞SM國際廣場表示，他們與廈門集嘉投資有限公司晉江分公司簽訂的租賃合同期限為2017年6月1日至2019年5月31日。合同中還明確規定，集嘉及其分公司簽訂的轉租合同租戶不得超過與SM的合同期限。 積家需在合同期滿后1個月內完成騰出手續，將租賃場地恢復原狀。 而且裝修廈門，自2018年3月26日以來，SM已就“2019年5月31日合同到期不再續約”事宜，與積家承包商、授權代表趙勇總經理進行了五次會議。 ，并多次書面信函提醒積家應提前告知分租戶。
雙方多次談判均遭拒絕
對此，廈門集嘉投資有限公司錦江分公司總經理趙勇表示裝修廈門，他們與富璞SM國際廣場合作已有11年，原本希望續租。 但SM廣場表示將調整業態，駁回其上訴。 他們最后一次收到信是在三月份。 公司經營確實困難，只能表達無奈。
趙勇表示，如果合同到期后30天內租賃場地無法恢復原狀，公司也將面臨違約風險。
趙勇 廈門集嘉投資有限公司晉江分公司總經理
如果超出預期，SM就會向我們收費。 如果按照每天計算的話，每天的費用就要十萬以上，所以對于我們姬家來說，其實是非常不愿意這樣去面對和處理的。
此外，富璞SM國際廣場表示，他們早在四五年前就對該區域做出了新的規劃。 從商場的發展來看，單獨與商家簽訂合同是不可能的。
有商戶告訴記者，早在去年年底，“集家·家世界”就宣布了一個新項目，將邀請這些商戶入駐。現在，這個新項目還沒有落戶，他們也無法繼續經營。位于富浦SM國際廣場。 他們遭受了很多損失。
商家提問：承諾的建材家居店在哪里？
去年12月底，積家·嘉世界為商戶繪制了新的藍圖。
積家·家天下商戶肖女士
12月27日，他（趙勇）召集商場所有商戶在四樓召開會議。 1月3日左右，我們在婚宴上宣布，政府批準了一塊8萬平方米的土地，建設建材家居店。 同時，可能還會出現其他業態，所以2019年集家將在晉江實現新的飛躍。
不少商戶證實，集家當時向他們提出，新項目將于2019年10月1日開業。屆時，商戶可以享受一系列優惠措施，包括至少六個月的免租期兩年。 部分商家不同意這一提議，一直在與積家家世界進行交涉。 一些商戶承認，此后他們就沒有續租。 后來，所謂的新項目沒有任何動靜，他們開始意識到不對勁。
積家·嘉實家：新項目無法落地
趙勇 廈門集嘉投資有限公司晉江分公司總經理
去年，季家還向政府申請了一塊獨立的土地。 經過咨詢和跟進，政府的反應并不那么快。 同時，我們也在就這塊土地在當地和私人手中進行談判。 建材家居屬于重資產，需要投資近5億元。 從一方面的經營情況來看，商戶拖欠租金的情況越來越嚴重。 作為我們的總公司，我們不得已才決定了這個退出計劃。
”準備。 他們別無選擇，只能退出晉江市場。
關于賠償事宜，積家·家家世界表示，自4月份以來，他們已多次與商戶召開協調會議。 每個商家的進場和裝修情況都不同。 他們想一一約談商家，希望能夠友好解決此事。 若商戶因提現而遭受損失，可提供相關詳情及憑證，公司將給予一定賠償。
4月26日發出的通知函稱，對于商戶要求減免租金的，由于公司長期虧損，只能按實際天數照常收取租金、管理費、場地占用費等。商家使用并占用商店。 費用及其他開支。
商家希望積家·家家世界得到全額賠償
不過，不少商家并不認可這樣的方案。 一些商家認為，已經錯過了進入其他家居賣場的最佳時機，想東山再起并不容易。
商家退出后，消費者權益該如何保護？
司法機關已介入協調或將設立售后服務點
接到商家申訴后，晉江羅山司法所召集多方當事人進行會談，并就相關合同內容咨詢了法律顧問。 司法辦林主任表示，關于商戶賠償問題，他們已要求集嘉確認聯系人、聯系方式和地點，并妥善解決。 他們希望商家能夠合理維權，通過法律途徑解決問題。 考慮到家居建材產品的特殊性，建議富浦SM國際廣場規劃固定場所，集家·家天下牽頭設立服務點，供商戶派人解決售后服務問題。
富浦SM國際廣場相關負責人表示，已向上級及總部匯報，一旦該方案獲得集家·家家世界批準并確認后，將盡快公布該方案，告知消費者。
文字、攝像/本報記者
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