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準入和退出機制更加完善
《管理辦法》進一步規范了市級公共租賃住房的準入和退出流程,如本市中等收入和中上收入住房困難家庭的申請程序、增設承諾書等。自愿騰出優惠政策住房; 公開搖號增加單位集體申請流程,生成單位選房序列號; 針對擁有期房但在租賃期內不具備入住條件的租戶增加了過渡性居住條款。

租金折扣比例提高至30%
公共租賃住房實行租金優惠制度。 修訂后的《管理辦法》按照市場租金標準將租金優惠比例由20%調整為30%,與現行集體宿舍型公共租賃住房租金優惠比例一致; 同時明確,公共租賃住房市場租金標準每年評估計算一次,合同期內不再調整。 續簽合同時,按當時的市場租金標準計算。
建立統一的信息管理平臺
《管理辦法》還要求運營企業建立綜合信息管理系統,形成全市公共租賃住房動態信息管理數據庫,實現信息發布、房屋管理、租后管理等業務流程網絡化管理。 通過該信息系統,運營企業可以在業務開展過程中落實“五公開”要求,確保政策信息、房源信息、配置信息、租賃信息、租后監管等信息公開,確保公共資源的配置。出租房屋。 管理在陽光下運行。

此外,區級、產業園區公共租賃住房供應量也將納入全市統一公共租賃住房管理信息系統,實行統一住房數據管理、統一合同制度管理,方便住房需求分析和統計。完善申請人信息。 重復審核管理,避免重復申請,確保住房分配給真正符合條件、有需求的群體。
問答

哪些人可以申請公共租賃住房?
現有市級公共租賃住房存量主要分布在集美后溪花園、翔安洋塘小區、同安濱海公寓、海滄海新陽光公寓等,只要在廈門穩定就業沒有住房,無論無論其單位是企業、事業單位還是其他組織,均可通過其單位向運營公司安居集團提出集體申請。 安居集團將根據單位員工的實際需求和現有現有房產情況,制定租賃計劃,開展租金分配工作。
2016年8月起,安居集團通過優先保障、定向配套、公租房分配等多種方式,將現有公租房以集體宿舍的形式分配給單位集體出租。 截至今年8月,已針對教育、衛計、公安、軌道交通、火炬管委會、湖里創新園等系統和單位開展了36批租賃工作廈門市裝修規定,解決了8255名員工的住房問題已解決。
新建的出租屋什么時候可以入住?
目前,廈門在建市級公共租賃住房項目8個,總建筑面積143萬平方米。 建成后預計可提供約22,700套住房,主要為單間公寓和一居室公寓。 分別是湖里區仁和公寓、湖邊公寓,集美區遠博公寓、橫七公寓,海滄區永厝公寓,同安區后屋公寓、冠訊公寓廈門市裝修規定,翔安區五家公寓。 其中,首批公共租賃住房源博公寓、橫旗公寓、后屋公寓預計明年上半年投入使用,將提供8124套。
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