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購買精裝修房子如何驗防水 房子裝修完之后防水如何驗收 - 壘宏裝飾

1、閉水實驗

閉水試驗是防水檢驗的一項重要工作。對于原防水層，通過閉水試驗，可以知道防水層是否完好，是否需要修補，是否需要重做防水層。新做的防水層可以用來檢查防水施工是否合格。

2.閉水試驗的一般慣例

閉水試驗必須等到防水涂層干燥后進行。先把準備好的沙子裝進塑料袋里，把地漏堵嚴，防止存的水跑了。然后在水可能溢出的門口塞水泥；然后，排水。水應浸泡整個地面，用水覆蓋試驗。一般250px就夠了。如果害怕排出的水在未來48小時內蒸發，一般需要500px。

3、閉水試驗標準

閉水試驗時間夏季至少24小時，冬季至少48小時。這段時間觀察水面是否有明顯下降，尤其是樓下家的屋頂是否有滲漏，以此來檢查防水施工是否合格。輕質墻體應進行淋水試驗，用水管自上而下連續淋墻3分鐘。4小時后，觀察墻的另一面是否會被滲透。如果沒有滲透，可以認為防水施工合格。

4、閉水試驗操作細節

做閉水試驗要注意以下幾點:第一，地漏一定要堵嚴實。如果地形相同，水泥要堵在門口，水泥干了以后一定要排水；其次，排水時，在水柱直接接觸地面的地方放一個水盆或蓋子，防止防水層被太強的水壓損壞。

5、閉水不合格的處理方法

如果閉水試驗失敗，防水工程必須整體重做，然后重新驗收。驗收合格后，方可進行其他施工。

6.了解房屋防水的保修期。

一般房子的防水都是裝修公司施工的。根據《《住宅室內裝飾裝修管理辦法》》第三十二條規定，在正常使用條件下，房屋室內裝飾裝修工程最低保修期為兩年，有防水、防滲漏要求的廚房、衛生間、外墻為五年。所以5年內房子漏水，可以要求裝修公司承擔責任。