| 購房者和開發商可能會存在矛盾，有問題購房者可到相應的部門進行投訴，那么開發商最怕哪個部門呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。 一、開發商最怕哪個部門 開發商怕住建局。住建局負責管理開發商，樓盤預售證、房產證等相關證件都需要到住建局辦理。住建局對開發商建造的工程建筑質量有監督檢查的作用等。如果樓盤的質量不合格，可對開發商進行罰款并要求重建等等。如果我們發現開發商存在違規銷售、虛假銷售、房子存在質量問題等都可以到住建局進行投訴。  二、怎么判斷開發商實力 1、看資質等級 房地產開發商資質等級可分為1-4個等級，資質等級是根據房產開發商的以往開發業績、工程技術人員等方面來評定的，一級資質的開發商通常規模大、實力強。在選購樓盤時，大家可要求查看開發商的營業執照、資質等級證書等相關證件。  2、實力考察樓盤 在選購樓盤時，大家可以到售樓處，施工現場進行實地考察，看工地施工是否規范，樓盤的規劃布局如何等等。大家可通過樓盤項目的規模大小、配套設施、綠化、合作的物業公司等方面來推斷開發商的實力水平、操盤經驗等等。  3、看開發商以往的業績和口碑 想要了解開發商的實力水平，大家可看開發商已經建造的樓盤小區質量，比如說通過網絡和小區業主交談等方式了解開發商已建造好的樓盤質量如何，開發商的口碑好不好。大家也可以看開發商樓盤的銷售量，如果銷售量一直領先，說明大部分購房者都認可這個開發商等等。  小編總結：關于開發商最怕哪個部門，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此有所了解。想要了解更多相關方面的資訊，大家可繼續關注齊家網。 什么，裝修還用自己的錢？！齊家裝修分期，超低年利率3.55%起，最高可貸100萬。立即申請享受優惠 | 
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