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房產稅是什么？為什么要征收房產稅？

1、房產稅是什么？

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。也就是說是以房屋為對象的一種稅費。

相較于大家與房屋相關的熟知的契稅、個稅，這屬于“交易稅費”，而房產稅屬于“持有稅費”，如果房屋登記在你名下，且一直持有不發生轉移，那么每年都需要向你征收房產稅。

2.為什么要征收房產稅？

地方財政吃緊，為了保持經濟活力和保障基本民生，政府投資和財政支出只增不減，迫切需要籌集新的財政來源；疫情影響、房地產市場蕭條、土地大面積流拍、中小企業經營困難、對外出口下降等對地方財政沖擊較大；落實“房住不炒”的基調，調控房價和預期，引導住房合理消費和土地資源節約集約利用，促進房地產市場平穩健康發展。房產為居民主要財富資產，房產稅改革立法有助于發揮調節個人收入分配、縮減貧富差距功能，促進實現“共同富裕”。

通過房產稅的手段，才保障居民正常的購房需求，維護居民的基本生活需要，釋放和發展居民的消費能力，促進經濟結構的轉型升級，在全社會形成以消費為核心的新型經濟發展結構。

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