很多業(yè)主在咨詢裝修公司時，首先便直接咨詢裝修價格是多少?實際上裝修費用各地有區(qū)別，在談裝修公司時，要問明白裝修款包含多少米水電改造，使用的是什么材料(包括瓷磚、地板品牌、型號等等)，這一點非常重要。并且裝裝修公司和不裝裝修公司的價錢是不一樣的，找裝修公司可能需要花費3萬，但自裝可能只需要2萬，這只是大概的估算，因為包主材和不包主材的價格也不一樣。  直接的裝修報價沒有意義 裝修直接報價是沒有意義的，首先要根據業(yè)主的實際情況，比方說面積為90平米的2室一廳，想要裝什么風格，什么裝修效果，是要簡裝還是豪裝，是要找一線的品牌裝修公司還是中小型公司，半包還是全包，裝修預算是多少，這些都需要事先進行充分考慮。然后再講自己的情況給裝修公司，讓裝修公司根據自己的實際情況進行報價。 裝修預算表細節(jié)問題 一、正常規(guī)范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費。 二、預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據業(yè)主自身的經濟能力和裝修預算來考慮。而且要注意：多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。 三、有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數額都不大，但加在一起也是一筆不小的數目。此時，我們可以要求合并計算。 四、所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚，最好在表中分項明細標注。 五、所有由木工制作的部分，應該注意制作要用到哪些材料，各用多少。這類信息一定要細致羅列，這樣才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來，比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產品還是售后服務都更有保障。 
六、油漆部分最好全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買的。電線要換算成卷或者米。輔料當中的水泥黃沙要換算成包。 七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，價格便宜產品質量和施工質量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過一千，一廚兩衛(wèi)不超過兩千。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些，越詳細越能發(fā)現問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD或者圖紙一份，供后來檢修或更換。 八、有些項目本來是廠商免費安裝的，但是報價時卻會計算到人工費中，所以，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議業(yè)主和裝修公司協商好這項工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置，室內保價也要有個標準，如果保潔效果不到位業(yè)主可以拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。 九、很多材料上面會寫有“按實際結算”，多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估，以及一個超出的范圍，以便最后完工時結算有依據。 十、最后關于付款，一般是四個付款期，即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，一預付款不宜過多，開工后錢便是控制裝修公司的最強武器，不要過早的把控制權主動權交給對方;第二，進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預付款的概念是不同的;第三，尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確。 |
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